日本买房 登录免许税∣登録免許税（とうろくめんきょぜい）
登录免许税的概要
取得不动产时通常要进行所有权的迁移登记、所有权保存登记以及抵押权设定登记等，
申请登记时被征收的国税就是登录免许税。
登录免许税的计算式：不动产的价格等×税率
◎不动产的价格等原则上是固定资产税台帐上登记的价格...
JIN, YU
日本买房 
新闻 十二月二手一户建价格，首都圈呈上升趋势
（株）東京カンテイ12日宣布了2020年12月都市圈各地区的
二手木造一户建住宅的平均价格趋势。
调查对象是占地面积100至300平方米，
最近的车站步行30分钟以内或乘坐公交车20分钟之内的，
土地和建筑物均为所有...
新闻 十二月新建一户建住宅价格，首都圈反转上升
（株）東京カンテイ12日宣布了2020年12月都市圈各地区的
新建木造一户建住宅的平均价格动向。
调查的对象是占地面积为100至300平方米，
从最近的车站步行30分钟以内或乘公交车20分钟以内的，
土地·建筑物均为...
日本买房 都市计划税∣都市計画税（としけいかくぜい）
都市计划税的概要
都市计划税是日本的市町村对市街化区域内的土地和房屋征收的税金。
此项税金的目的是充当都市计划事业、土地区画整理事业等的经费。
【都市计划税的计算方法】
固定资产税评价额（课税标准）×税率
税率:0.3%（以0...
日本买房 固定资产税∣固定資産税（こていしさんぜい）
固定资产税的概要
固定资产税是日本的市町村每年向固定资产的所有者征收的税金。
每年的1月1日作为基准日（賦課期日），
这一天作为所有者登记在固定资产课税台帐上的个人或法人需要交一整年的固定资产税。
如果途中有买卖交易，需...
新闻 东京都都心3区·10区，住宅开工数转为增加。
东京都1月7日宣布了2020年11月的住宅开工统计。
11月新开工住宅数为10,394户（比去年同期减少10.2％），是连续2个月的减少。
从利用目的不同的住宅来看
个人建自住用住宅为1,381户（无变化）。
出租用...
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日本买房 不动产取得税∣不動産取得税（ふどうさんしゅとくぜい）
购买不动产之前首先要根据自身财务状况做出合理资金计划，
不仅要考虑不动产的价格，还要考虑各种费用。
这里为您解说各种费用中的一个，不动产取得税。
不动产取得税的概要
个人或法人在日本取得土地或建筑物的所有权后，
被不动...
新闻 Flat35的金利，时隔3个月首次下降
住宅金融支援机构4日发表了提供给各金融机关的flat35（買取型）的适用金利。
2021年1月的适用金利请参考下表。
附带新机构团信的“flat35”的金利范围：
【flat35】贷款期间：21年以上35年以下
贷款率
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新闻 为了缓和疫情对经济的影响，日本政府创立了“绿色住宅积分制度”
为了缓和疫情对经济的影响政府创立了“绿色住宅积分制度”
（已通过政府去年第3次补正预算）。
“绿色住宅积分制度”日语是“グリーン住宅ポイント制度”。
此积分制度是购买一定条件的住宅后，能从政府得到可以交换各种商品的积分。
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