都市计划税∣都市計画税(としけいかくぜい)

税 日本买房

都市计划税的概要

都市计划税是日本的市町村对市街化区域内的土地和房屋征收的税金。

此项税金的目的是充当都市计划事业、土地区画整理事业等的经费。

【都市计划税的计算方法】
固定资产税评价额(课税标准)×税率
税率:0.3%(以0.3%为上限税率,由市町村规定)

课税标准的特例

和固定资产税一样,都市计划税也有课税标准的特例,可以减轻税负担。

住宅用地被分成以下两种:

1.小规模住宅用地

1户住宅用地的200㎡以下的部分,

都市计划税的课税标准可以按固定资产税评价额的1/3来算。

2.一般住宅用地

1户住宅用地超过200㎡时,200㎡以下的部分可以按小规模住宅用地计算,

超过200㎡至住宅使用面积的10倍为限度的部分,

都市计划税的课税标准可以按固定资产税评价额的2/3来算。

详情请参考:东京都主税局HP

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