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购买住宅时大部分人是利用银行贷款。
如今日本的房贷处于低利息时期，在日华人当然也纷纷利用房贷购房。
通常贷款是都需要加入团体信用生命保险的，
这个团体生命保险也正是多数人选择买房的重要原因之一。
什么是团体信用生命保险
团体信用生命保险日语是“団体信用生命保険（だんたいしんようせいめいほけん）”，
简称“団信（だんしん）”，在这里我们也将它简称为“团信”。
团信是一种生命保险，如果房贷名义人死亡或成为严重残疾人的情况下，
保险会社就会向银行支付房贷名义人未还的贷款。
房贷是还款期间很长的抵押贷款，借款名义人会有死亡或陷入生存困境的可能性。
对于银行来说，这些都是风险。
所以一般除了flat35贷款，只要利用房贷都需要加入团体生命保险。
而对于房贷利用者来讲，不加入团信也是有极大风险的，
即使是利用flat35也要同时考虑团信。
考虑到自身会有意外，为了自己的家人。
没有了经济来源，如果一直是租房住的家庭，依然还要一直付房租。
如果是贷款买房，在贷款名义人发生意外的情况下，
全家人或被留下的家人还可以继续居住在自己家里，而不用继续付房贷。
有这样的例子，夫妇和一个孩子的三口之家，一直住在租来的房子里。
丈夫因事故去世后，变成单亲家庭。因为妻子没有收入，面临了住宅的困境。
以上家庭，如果是利用房贷买了房而且是丈夫的名义，
那么情况就不同，住宅费就不会成为困难。
通常团信只是为死亡和严重残疾做保障，对其他疾病的保障一般需要加“特约”。
在利用房贷前需要确认团信的审查基准，以及所提供的特约。
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