日本房贷 买房的原因之一：团体信用生命保险
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购买住宅时大部分人是利用银行贷款。
如今日本的房贷处于低利息时期，在日华人当然也纷纷利用房贷购房。
通常贷款是都需要加入团体信用生命保险的，
这个团体生命保险也正是多数人选择...
日本买房
日本房贷 
日本买房 既存住宅売買瑕疵保険（きぞんじゅうたくばいばいかしほけん）
既存住宅买卖瑕疵保险
日语是既存住宅売買瑕疵保険（きぞんじゅうたくばいばいかしほけん）。
日本的“既存住宅买卖瑕疵保险”是为确保二手房品质的保险。
“既存住宅买卖瑕疵保险”是中古二手房买卖前，
由所定的检查机关对住宅进行检验...
日本买房 固定資産税評価額∣固定資産税評価額（こていしさんぜいひょうかがく）
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计算不动产相关税金时，经常会用到的课税标准额就是固定资产税评价额。
今天就来解说固定资产税评价额。
什么是固定资产税评价额
固定资产税评价额是作为固定资产税的算定基准的评价额。
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日本买房 修缮积立金∣修繕積立金（しゅうぜんつみたてきん）
什么是修缮积立金
修缮积立金是将来对公寓共用部分进行大规模维修的储备金，
也用于共用部分平时的维护和修缮。
中文又可以称之为维修准备金。
修缮积立金是用于支付管理组合以及管理会社对公共部分进行维修的费用，
各户房主...
日本买房 手付金∣手付金（てづけきん）
是在签约时买方交付给卖方的定金，它是签约时买方一定要实际支付的款项。
对手付金的金额没有特别的限制，它通常是交易额的5％到10％，由双方协商决定。
通常余款决算时用它充当买卖交易额的一部分，
在此之前它不能被当成是交易额的...
日本买房 登录免许税∣登録免許税（とうろくめんきょぜい）
登录免许税的概要
取得不动产时通常要进行所有权的迁移登记、所有权保存登记以及抵押权设定登记等，
申请登记时被征收的国税就是登录免许税。
登录免许税的计算式：不动产的价格等×税率
◎不动产的价格等原则上是固定资产税台帐上登记的价格...
日本买房 都市计划税∣都市計画税（としけいかくぜい）
都市计划税的概要
都市计划税是日本的市町村对市街化区域内的土地和房屋征收的税金。
此项税金的目的是充当都市计划事业、土地区画整理事业等的经费。
【都市计划税的计算方法】
固定资产税评价额（课税标准）×税率
税率:0.3%（以0...
日本买房 固定资产税∣固定資産税（こていしさんぜい）
固定资产税的概要
固定资产税是日本的市町村每年向固定资产的所有者征收的税金。
每年的1月1日作为基准日（賦課期日），
这一天作为所有者登记在固定资产课税台帐上的个人或法人需要交一整年的固定资产税。
如果途中有买卖交易，需...
日本买房 不动产取得税∣不動産取得税（ふどうさんしゅとくぜい）
购买不动产之前首先要根据自身财务状况做出合理资金计划，
不仅要考虑不动产的价格，还要考虑各种费用。
这里为您解说各种费用中的一个，不动产取得税。
不动产取得税的概要
个人或法人在日本取得土地或建筑物的所有权后，
被不动...
日本买房 印花税∣买卖契约书上贴的“小邮票”是什么
买房时各种费用中通常包含印花税。
“印花税到底是怎样一种税金”
“金额是多少”
“如何支付印花税”
如果要在日本买房，这些问题您一定想了解。
此文接下来将为您一一解答。
什么是印花税？
印花税日语是印紙税（...