固定資産税評価額∣固定資産税評価額（こていしさんぜいひょうかがく）

计算不动产相关税金时，经常会用到的课税标准额就是固定资产税评价额。

今天就来解说固定资产税评价额。

什么是固定资产税评价额

固定资产税评价额是作为固定资产税的算定基准的评价额。

它由日本的各市区町村（东京都的23区是由都）来算定，每3年重新评价一次。

它的特征是被调整在公示价格（交易时的指标价格）的70%左右。

固定资产税评价额不仅是固定资产税的算定基准，

也用来计算都市计划税，登录免许税，不动产取得税。

想了解房产的市场价时，也可以用它做参考数值。

查询固定资产税评价额的方法主要有以下三个。

每年春季，拥有不动产的人会从日本的市区町村收到固定资产税的纳税通知书，

同时课税明细书也会被一起寄来。

课税明细书的“价格”栏里记载的就是固定资产税评价额。

在市区町村的办事处（役所）可以阅览“固定资产课税台帐”。

东京23区的话，在不动产所在区的都税事务所可以阅览。

“固定资产评价证明书”是证明“固定资产课税台帐”中有记载的内容的文件。

入手方法的详情可以从各市区町村的网站上确认。